Marina Immobiliare

Marina Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento su due livelli, parte del progetto residenziale “New Dream”, una nuova palazzina di sole tre unità abitative in fase di realizzazione in classe energetica A4. Ideale per chi desidera vivere in un contesto sereno, l'immobile si trova a Brondolo di Chioggia, in una zona che coniuga la quiete del verde con la comodità dei collegamenti: un luogo perfetto per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vicinanza al mare e al centro città. Il duplex si sviluppa tra il primo e il secondo piano, con una superficie calpestabile di 86,90 mq. Al primo piano si apre una luminosa zona giorno con cucina, un bagno, ripostiglio, una terrazza abitabile di circa 19 mq e un balcone. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con due camere da letto, un disimpegno, un secondo bagno e un ulteriore balcone. I due balconi distribuiti tra primo e secondo piano offrono complessivamente circa 52,8 mq di superfici esterne aggiuntive. L'immobile gode di un'ottima esposizione: affaccio principale a est, lato sud e retro verso ovest. Internamente gli spazi sono gestibili con grande flessibilità in base alle esigenze. È prevista la possibilità di personalizzazione degli ambienti. A completare la proprietà, al piano terra, si trovano un comodo garage di circa 27 mq e un cortile di proprietà di circa 100 mq. La costruzione sarà realizzata con tecnologie avanzate per garantire il massimo comfort abitativo e un elevato risparmio energetico: pompa di calore, impianto fotovoltaico, ventilazione meccanica controllata, isolamento termico e acustico, infissi a taglio termico, domotica, videocitofono e cancello automatico. Una soluzione moderna, efficiente e ben posizionata.

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