VENDESI LOCALE COMMERCIALE A SOTTOMARINA

Marina Immobiliare propone in vendita immobile categoria A/10, locato a poliambulatorio situato a Sottomarina centro. Si tratta di un'ottima opportunità d'investimento: acquistando le mura, si beneficia da subito di una rendita stabile, assicurata dal contratto di locazione attivo con professionisti del settore sanitario.
L'immobile si trova al piano terra, in posizione strategica e di forte passaggio, con ottima visibilità garantita da quattro ampie vetrine fronte strada. Il locale ha una superficie di circa 120 mq ed è composto da una sala d'attesa, tre ambulatori, due bagni, una quarta stanza utilizzabile come ulteriore studio medico o come magazzino, e due ingressi indipendenti, uno dei quali con accesso facilitato per disabili.
Parliamo di uno studio medico già avviato, perfettamente funzionante e conforme alle normative sanitarie, attualmente affittato a professionisti referenziati. L'affitto in essere garantisce una rendita annua del 6% calcolata sul prezzo di vendita dell'immobile, rendendolo ideale per chi desidera un investimento solido e redditizio.
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